Real Estate Business
不動産事業
「建築・修繕のプロ」が見極める。
資産価値の一歩先を見据えた、確かな不動産ソリューション。
MKRの不動産事業は、単なる物件の仲介や売買にとどまりません。私たちは大規模修繕や新築工事、コンサルティングまでを自社で行う「建物のプロフェッショナル」です。
構造の安全性、将来必要な修繕コスト、土地の有効活用プランなど、建築の視点を掛け合わせることで、表面的な利回りや価格だけでは見えない「真の資産価値」を導き出します。買うときも、売るときも、運用するときも、オーナー様の未来に最も利益をもたらす最適な選択肢をご提案します。
Features
MKRの不動産事業が選ばれる3つの強み
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POINT 1
建築・修繕コストを見据えた
「リアルな目利き力」中古物件の購入や投資リノベーションにおいて、購入後の修繕費用は最大の不確定要素です。MKRでは、リニューアル工事の専門家が事前に建物の状態（外壁・防水・設備など）を診断。将来かかるメンテナンスコストを正確に織り込んだ、失敗のない不動産投資・購入プランを提示します。
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POINT 2
ワンストップ体制による
「バリューアップ（価値向上）」提案買い取った物件や、オーナー様からお預かりした資産の価値を最大化するため、グループ内の設計・施工部門と即座に連携。「どうリノベーションすれば賃料が上がるか」「どのタイミングで修繕を挟むのがベストか」をワンストップで企画・実行し、物件の競争力を高めます。
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POINT 3
コンサルティングから売買・施工・管理まで
一気通貫不動産会社、設計事務所、施工会社など、バラバラになりがちな窓口をMKRひとつに集約できます。これにより、中間マージンをカットした適正価格でのサービス提供が可能となるだけでなく、オーナー様の意図がすべてのフェーズにブレることなく反映されます。
Works
主な対応業務・サービス内容
収益不動産の売買・仲介
一棟マンション・ビル、投資用物件の選定から購入・売却サポート
土地・建物の有効活用ご提案
老朽化不動産の再生プラン、新築コンバージョン、最適な事業計画の立案
建設プロジェクト管理
（コンストラクション
マネジメント）
建物の維持保全、入居率向上に向けたリノベーション企画・施工
ご相談からの流れ
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01
ご相談・ヒアリング
不動産の購入、売却、資産運用、土地活用など、お客様のお悩みや目標をお伺いします。
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02
物件・敷地調査（建築視点での診断）
対象物件の市場価値だけでなく、建物の構造や劣化状態までプロの目で徹底的に調査します。
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03
企画・バリューアップ案のご提示
建築・コンサル部門の知見を融合させた、収支シミュレーションや改装プランをご提案します。
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04
ご契約・手続き
専門スタッフが法務・財務の両面をチェックし、安全かつスムーズな取引・ご契約を進めます。
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05
運用・アフターフォロー
引き渡し後の管理運用はもちろん、将来の新築・増改築や大規模修繕までワンストップで伴走し続けます。
