Commercial Building Renewal
ビル・商業施設のリニューアル工事
ビルや商業施設、賃貸マンション等はテナント・入居者の生活環境・利用環境を維持しつつ、ビルオーナーの収益性も高めることが求められます。
当社は総合リニューアル会社として、建物全ての維持保全工事に対応でき、最適な工事のご提案・施工、そして中長期的なキャペックス算出補助等させていただき、日本を代表する大手企業からもご依頼をいただいております。
当社はビルオーナー様を全力でサポートをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
Features
MKRの大規模修繕工事の特徴
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POINT 1
建物特性をふまえ最適な提案
全ての部位に最高の材料・工法を用いれば、一定の効果は得られるかもしれません。
しかしながら設備投資金額は増大し、収益性も変わらず、結果として設備投資は失敗となることもあるでしょう。
当社ではオーナー様のご意向をヒアリングし、現場調査の結果を加味し、ビルオーナー様、建物利用者のどちらにとっても有益なご提案をいたします。
建物１つ１つに過不足の無い工事、キャペックスを考慮した改修設計をし、最適なご提案をさせていただきます。
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POINT 2
ビル利用者に配慮した施工
工事はテナント・入居者が生活の中で実施されます。
当社はマンションリニューアルも手掛けており、いわゆる『居ながら工事』の専門家であると自負しております。特にビルや商業施設はテナントそれぞれに特有の事情があることが多く、「水曜日の１０時からは社長が参加する会議がある」「毎月第４土曜日には大売出しセールを行う」「月・水・金の９時に配送がある」等の要望をお伝えされることもあります。
そこで当社では工事ご依頼後、着手前にテナントそれぞれに工事着手のご挨拶をし、ご要望をお聞きし、それを可能な限り施工計画に反映させ、テナントに配慮した施工を行うことで、リーシングにも寄与したいと考えております。
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POINT 3
工事後もずっとビルオーナー様のパートナーであり続けます
工事はテナント・入居者が生活の中で実施されます。
ビルや商業施設は経年や劣化でリノベーションを計画することが多いですが、社会情勢や時代のニーズでもリノベーションを計画することがあります。
（分煙対策・コロナウイルス蔓延防止・耐震化等）
リノベーション後も大小様々な工事をお任せください。社会情勢や時代のニーズに対応し建物という貴重な財産の資産価値を維持しつつ収益性が確保できるよう、ビルオーナー様のパートナーとして全力でサポートさせていただきます。
